Algengi 0-gúmmíhringurinn er sjálfþéttandi meginregla, sem viðheldur lokunarvirkni sinni þar til 0-hringurinn er aflögaður og mýktur. Þetta er vegna þess að það er þrýstingurinn sem 0-hringurinn beitir sem þéttir gegn litlum göllum.
Innsiglun varmaskipta er ekki sú sama fyrir alla gúmmíplötuna. Lokað rekstur varmaskiptisins veltur fyrst og fremst á samanburði á samstundis þéttingarálagi sem stafar af þjöppun gúmmíþéttingar og rekstrarþrýstingi varmaskipta. Ef þéttingarálagið er meira en rekstrarþrýstingurinn er þéttingunni viðhaldið og ef ekki verður leki. Þess vegna er mikilvægast fyrir varmaskiptaþéttingu að þéttingarálagið sé eins mikið og mögulegt er og haldist það eins lengi og mögulegt er.
Þetta þýðir að gúmmíið verður fyrir álagsslökun við langvarandi aflögun, það er að segja að þéttispennan minnkar með tímanum undir stöðugri spennu eða þrýstingi. Meiri streituslökun er mikilvægur þáttur í að takmarka endingartíma gúmmíþéttinga varmaskipta. Það eru tvenns konar streituslökun, önnur er líkamleg slökun, sem stafar af endurröðun á milli fjölliða sameinda og fylliefnisagna, sem nálgast smám saman jafnvægi við aflögun gúmmísins og logaritmi þéttingarálagsins er línulegur með tímanum. Önnur tegund slökunar er efnaslökun, sem stafar af sprungum efnatengja í gúmmítengingunni. Oxun og hitastig eru mikilvægir þættir sem hafa áhrif á þessa tegund slökunar. Hraði álagsslökunar er því mjög háð hitastigi og rekstrarhitasviði fyrir hverja gúmmíþéttingu. Lághita nítríl hentar fyrir lághitasviðið og því versnar álagsslökun hratt þegar hitastigið hækkar, en hið gagnstæða á við um flúorteygjur sem henta fyrir háhitasviðið.
Illa gerðar þéttingar með lágan þvertengingarþéttleika hafa mikla slökunarhraða álags og stuttan endingu þéttingar. Hins vegar, að auka þvertengingarþéttleikann bætir streituslökunina en dregur úr rifstyrk gúmmísins, sem leiðir til þess að gúmmíþéttingin rofnar við mikið álag. Þéttingarálag er fall af hitastigi og mismunandi gúmmí eru mismunandi háð hitastigi. Þéttingarálag flúorteygja er mjög háð hitastigi og því getur kalt leki orðið í plötuvarmaskiptum sem eru búnir flúorteygjuþéttingum.
Auk streituslökunar er annað sem oft gleymist við gúmmíþéttingar að eðlisfræðilegir eiginleikar eru einnig mjög háðir hitastigi. Við háan hita minnkar rifstyrkur og hörku gúmmíþéttinga þó minnkunin sé breytileg frá einni gúmmíþéttingu til annarrar, en ef þéttingin er síðan þjappuð saman og farið yfir endanlegur styrkur hennar geta orðið vélrænar skemmdir á þéttingunni s.s. myljandi.
Lýsa má líftíma gúmmíþéttingar varmaskipta sem hér segir. Upphafsþéttingarálagið myndast þegar þéttingin er fest á plötuna og þjappað saman í nafnstærð eftir samsetningu og álagsslökun gúmmíþéttingarinnar hefst. Á tímabili flutningsgeymslu og uppsetningar varmaskipta er hitaskipti hitastigs lágt og álagsslökun í meðallagi. Eftir gangsetningu fer hitinn að hækka og álagsslökunin verður alvarlegri. Eftir ákveðinn notkunartíma þarf að stöðva varmaskipti til viðhalds og hreinsunar og varmaskiptin kólnar aftur niður í upprunalegt hitastig. Eftir opnun aftur byrjar þéttingin og álagsslökunin aftur. Eftir nokkrar endurtekningar, þegar um er að ræða heitt og kalt skipti, minnkar þéttingarálagið á gúmmíþéttingunni að lokum niður fyrir lágmarksþéttingarálag sem nauðsynlegt er til að viðhalda þéttingunni og varmaskiptirinn byrjar að leka, sem neyðir hann til að hætta notkun og skipta út með nýrri gúmmíþéttingu.
